项目所在地区：辽宁省沈阳市

一、招标条件

沈阳中山广场建筑群——东洋拓殖株式会社支店旧址保护修缮工程设计已获得批准，项目资金来源为其他资金，招标人为沈阳市总工会，招标代理机构是辽宁工程招标有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：广场建筑群，位于沈阳市和平区，由中山广场和周边尚存的六大建筑组成。东洋拓殖株式会社支店旧址是其中之一，由日本人设计并建造，占地面积6790平方米，建筑面积为3062平方米，于1922年动工修建，1926年竣工完成。2013年被国务院公布为第七批全国重点文物保护单位，现为沈阳市总工会办公使用。因年久失修，需对其进行结构加固及建筑修缮。

招标范围：对东洋拓殖株式会社支店旧址进行结构加固及建筑修缮，建筑面积约为 3062 平方米，工作内容包括资料搜集、工程测绘、现状勘察并编制勘察报告、修缮方案设计并取得政府相关部门批准、修缮施工图设计等全部设计内容，同时包括图纸会审、设计交底、设计变更、现场服务等相关配套服务，具体详见招标文件发包人要求内容。

三、投标人资格要求

1.投标人必须为独立的企业或事业单位法人，持有效营业执照；

2.具备政府文物主管部门核发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质；

3.拟派出的项目负责人须具有文物保护工程责任设计师证书及本单位养老保险证明；

4.通过“信用中国”渠道查询信用记录，投标人（联合体投标时，包括联合体各方）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

5.投标单位授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的劳动合同或社会养老保险关系证明；

6.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.获取时间：从2025年10月17日起至2025年10月24日00时00分00秒；

2.获取方式：线上购买访问中招联合招标采购网，免费注册供应商或投标人账号并登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。 注：首次登录前需完成免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00—12:00，13:30—17:00)；

3.招标文件售价人民币500元整，售后不退。

4.投标人应确保购买招标文件时，向招标代理机构提供的联系方式准确、畅通、并一直有效，以保证及时接收往来函件并及时沟通反馈，否则由此引起的一切后果均由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年11月7日15：00时；         

2.递交方式及地点：纸质文件递交，辽宁工程招标有限公司开标楼会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。  

3.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年11月7日15：00时；              

2.开标地点：辽宁工程招标有限公司开标楼会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。              

八、其他

1.实施地点：沈阳市和平区；

2.估算价格：49万元；

3.设计周期：合同签订后50日内完成方案设计文件并提交成果文件，取得政府相关部门批准后30日内完成施工图设计；

4.质量标准：满足现行设计规范及招标人要求；

5.投标保证金：0.8万元。

九、监督部门

沈阳市总工会财务部。

十、联系方式

招标人：沈阳市总工会

联系人：张海龙

地  址：沈阳市和平区北四马路30号

电  话：024- 22852679 

招标代理：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

联系人：张桐博、崔岩

电话：024-23389240